এখানে আপনার প্রদত্ত প্রতিবেদনের মূল বিষয়বস্তু ঠিক রেখে একটি পরিবর্তিত, পত্রিকায় প্রকাশযোগ্য শিরোনাম ও সম্পাদিত সংস্করণ দেওয়া হলো:

জার্মানির বড় শহরগুলোতে বাড়িভাড়া উদ্বেগজনক হারে বাড়ছে এমন তথ্য উঠে এসেছে দেশটির আবাসন মন্ত্রণালয়ের সাম্প্রতিক বিশ্লেষণে।

২০১৫ সাল থেকে আজ পর্যন্ত এসব শহরে ভাড়া বেড়েছে গড়ে ৫০ শতাংশ। ফেডারেল ইনস্টিটিউট ফর রিসার্চ অন বিল্ডিং, আরবান অ্যাফেয়ার্স অ্যান্ড স্পেশাল ডেভেলপমেন্ট (BBSPR)-এর এক সমীক্ষায় দেখা গেছে, গত এক দশকে ১৪টি প্রধান শহরে ভাড়ার বিজ্ঞাপনে উল্লেখিত হার উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

জার্মান সংসদে সম্প্রতি এক প্রশ্নোত্তর পর্বে এই তথ্য জানানো হয়।

সবচেয়ে বেশি ভাড়া বেড়েছে রাজধানী বার্লিনে—১০৭ শতাংশ। এর পর রয়েছে লাইপজিশ (৬৭.৭ শতাংশ) ও ব্রেমেন (৫৭ শতাংশ)। তুলনামূলকভাবে ড্রেসডেনে ভাড়া বেড়েছে সবচেয়ে কম—মাত্র ২৮.৪ শতাংশ।

বর্তমানে দক্ষিণাঞ্চলীয় শহর মিউনিখে ভাড়ার হার সর্বোচ্চ, যেখানে প্রতি বর্গমিটারে গৃহভাড়া প্রায় ২২ ইউরো (২৫.৩০ মার্কিন ডলার)। এর পরেই রয়েছে বার্লিন (১৮ ইউরো) ও ফ্রাঙ্কফুর্ট (প্রায় ১৬ ইউরো)।

উল্লেখ্য, জার্মানিতে ঘনবসতিপূর্ণ এলাকাগুলোতে নতুন ভাড়ার ওপর নিয়ন্ত্রণমূলক আইন রয়েছে। আইন অনুযায়ী, এসব অঞ্চলে নতুন ভাড়া স্থানীয় গড় ভাড়ার চেয়ে ১০ শতাংশের বেশি হওয়া নিষিদ্ধ। তবে এই বিধিনিষেধ সজ্জিত বা ‘ফার্নিশড’ অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।

তবে বাস্তব সমস্যা হলো-বাড়ির মালিকদের ওপর তদারকির সুনির্দিষ্ট ব্যবস্থাপনা না থাকায়, আইনি লঙ্ঘনের অভিযোগ তুলতে ভাড়াটিয়াদেরই সরাসরি কর্তৃপক্ষের কাছে অভিযোগ জানাতে হয়।

সূত্র: ডয়চে ভেলে।